该宗地位于临潼新区，东邻芷渭东三路，西临芷渭东二路，北临秦汉南一路，南临秦汉南二路，净用地面积108177.333平方米（折合162.266亩），具体规划指标如下：
（一）拟规划建设用地性质：二类居住用地（R2）；
（二）拟规划建设用地面积：净用地面积108177.333平方米；
（三）容积率：综合容积率≤2.5；
（四）建筑密度：≤25%
（五）建筑使用性质：居住建筑、配套建筑；
（六）建筑限高：≤50米（以空军机场批复意见为准）；
（七）绿地率：≥35%；
（八）机动车停车位：3208辆；
（九）建筑控制规模：地上建筑面积≤267367.06平方米，地下建筑面积≥41575.6平方米（人防建筑面积以人防部门审批意见为准）；
（十）公共服务设施：
教育设施：配建幼儿园1所，建筑面积≥3299.98平方米，用地面积3577平方米，独立占地；
社区办公：建筑面积557.68平方米；
物业管理：建筑面积926.7平方米；
老年人日间照料中心：建筑面积1085平方米；
文化活动站：建筑面积50平方米；
社区卫生服务站：建筑面积150平方米；
惠民设施：建筑面积300平方米；
商业服务业：建筑面积19475.31平方米；
公厕：建筑面积75平方米；
垃圾收集点：用地面积100平方米（4处）；
健身设施：用地面积3200平方米。
自该规划条件指标方案公示起15天内，自相关利害关系人及广大群众对该规划方案有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或向审批部门提交书面材料的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。
公示期：2020年12月4日-2020年12月18日
电子邮箱：136687240@qq.com
联系电话：029—61110113
联系人：屈鹏程
西安市自然资源和规划局
2020年12月4日
陕公网安备 61011202000231号