关于西安市鄠邑区郭家寨村及兆丰桥村房屋搬迁改造项目HY-12-27-04、HY-12-27-05实施详细规划的公示（公示期限7天）

西安市鄠邑区郭家寨村及兆丰桥村房屋搬迁改造项目HY-12-27-04、HY-12-27-05地块位于鄠邑区东城北路以东，潭滨河以西，渼陂路以南，丰京路以北。净用地面积分别约3.19ha（47.8499亩）、0.37ha（5.4874亩）。实施详细规划的规划指标具体如下：

HY-12-27-04地块规划用途为二类城镇住宅用地（070102），规划净用地面积约3.19ha，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，地上建筑面积≤89320㎡，建筑限高≤80米。项目停车位配建标准按照《关于印发西安市建设项目停车位配建标准的通知》（市资源发〔2023〕3号）文件要求执行，配建设施执行《西安市居住区配套设施配建指南（试行）》。

HY-12-27-05地块规划用途为商业用地（0901），规划净用地面积约0.37ha，容积率≤4.0，建筑密度≤50％，绿地率≥25％，地上建筑面积≤14633㎡，建筑限高≤100米。项目停车位配建标准按照《关于印发西安市建设项目停车位配建标准的通知》（市资源发〔2023〕3号）文件要求执行。

自实施详细规划公示开始之日起7天内，相关利害关系人及广大群众对该方案有异议或意见，可于公示期内通过电话的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公 示 期：2024年04月30日至2024年05月06日

联系电话：84886353

联 系 人：张国辉

西安市自然资源和规划局

2024年4月30日