关于经开区尚稷路北侧、草滩一路东侧约41.3亩建设用地规划条件的公示（公示期限7天）

该宗地位于经开区尚稷路以北、草滩一路以西，拟规划建设用地面积约41.3亩（2.75Ha）。该宗用地性质为二类居住用地（R2）。具体规划指标如下：

容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。总建筑面积约107765㎡；地上建筑面积≤77000㎡，其中住宅面积约70110㎡（需配建15%的租赁型保障住房）；配套公建约2840㎡（包含社区卫生站150㎡，社区办公服务用房600㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，文化活动站250㎡，综合惠民设施540㎡，公共厕所1处100㎡，物业管理用房330㎡,10千伏室内环网单元2处120㎡）；幼儿园建筑面积约4050㎡（12班幼儿园）；地下建筑面积≥30765㎡（不含人防区域面积，人防区域面积以最终审核为准），均为地下车停车库及设备用房；地下空间开发不小于2层。幼儿园用地占地面积不小于5400㎡，小型多功能运动（球类）场地占地不小于770㎡，室外综合健身场地占地不小于150㎡，儿童、老年人活动场地占地不小于170㎡，垃圾收集点1处不小于50㎡，再生资源回收点1处不小于10㎡。用地退界要求按相关规定执行，建筑限高不大于80米。根据《西安市建设项目停车位配建标准》，机动车总停车位924个,其中地上46个，地下879个（最终车位数应以建审方案为准）。机械停车位占比不得超过总停车位数的30%，停车位应设置30%的新能源汽车充电车位，100%预留充电设施安装和在车位附近敷设低压线及安装电缆分线箱。 本宗地设计方案应以该区域城市设计为准。

自规划条件指标方案公示开始之日起7天内，相关利害关系人及广大群众对该规划设计方案有异议或意见，可于公示期内通过电话或电子邮件的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公 示 期：2020年11月18日至2020年11月24日

电子邮箱：241922888@qq.com

联系电话：029-86512375

联 系 人：陈潇霏

西安市自然资源和规划局

2020年11月18日