该宗地位于经开区北二环辅道北侧、未央路西侧、凤城一路以南。拟规划建设用地面积约22.65亩。该宗用地由商业用地(B1)、二类居住用地(R2)、立交控制防护绿地(G2)调整为行政办公用地(A1),防护绿地指标已就近平衡。具体规划指标如下:
容积率≤3.41,建筑密度≤35,绿地率≥35%。总建筑面积约70035㎡,其中地上建筑面积51525㎡,其中地下建筑面积18510㎡。建筑限高150米(含通信塔高度)。配建垃圾收集点一处,占地约50平方米。配建机动车总停车位约255个,地上停车位12个,地下停车位243个。配建停车位的10%应建成充电设施停车位。
自规划条件指标方案公示开始之日起15天内,相关利害关系人及广大群众对该规划设计方案有异议或意见,可于公示期内通过电话的方式提出意见或建议,我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。
公 示 期:2020年3月25日至2020年4月8日
联系电话:029-86512375
联 系 人:陈潇霏
西安市自然资源和规划局
2020年3月25日